建立良好信用记录

美国建立良好信用记录-积累个人信用记录、提高分数

在美国建立良好的信用记录对车贷,房贷,工作,及信用卡申请都很重要。通常美国信用记录是来自美国三大信用记录公司。

美国三大信用记录公司包括Experian,Equifax 及 TransUnion。系统里所存储的所有个人债务信息包括车贷、房贷、学生贷款、及信用卡的额度、余额、签发日期、还款记录等信息。美国的信用分数就是根据这些记录,经由复杂的数学统计模型而运算得出的一个数。由于每家公司用的数学模型不一样,因而每家公司的信用分数就不一样。申请信用卡时一般只用一家信用记录公司的分数,而房屋抵押贷款一般要查三家信用记录公司的分数,采取中间的分数。 一下是影响信用记录的一些重要因素:

有未还的债务欠款被讨债
如果三个月以上不还款而被讨债公司追债, 讨债公司一般会给你发一封信,让你在三十天之内拿出足够的证据来表明债务不属于你,否则这个债务欠款记录计划发送到美国信用记录公司。欠款被讨债会对信用记录的影响非常大,一个近期的欠款被讨债对信用记录的影响可能是几十甚至上百分,这个影响会随着时间的推移而慢慢减少。欠款被讨债信息会在信用记录上保留7年。要保持好的信用记录,在收到讨债信的时候一定要认真对待,不要拖延或疏忽不管。要尽快和c讨债公司联系,一般如果能在收到讨债信后30天内解决问题,这个讨债信息就不会被报到信用记录上。

逾期晚付了款
如果你的各种贷款或信用卡有一次过期晚付了钱,你的信用记录上就会记录上过期晚了30天,或过期晚了60天没付,或过期晚了90天. 逾期晚付了款对信用的影响非常严重,在信用记录上会保留7年。

花销数额与信用额度的比例
一般信用卡账户的消费数额与信用额度的比例在40%以下有利于保持好的信用记录, 如果比例太高,会负面影响信用分数。在贷款买房或者需要信用分数的前一个月还清信用卡余额,你的信用分数有可能提高几十甚至上百分的提高。

法庭公共记录
法庭的一些裁定,欠付地税,破产历史多会显示在信用记录上。法庭的一些裁定会保留7年。 如欠付地税,或有破产判决,信用记录会保留10年, 而未付联邦税记录可保留终生,对信用有很不好的影响。

近60天内查询信用记录次数
商业公司每查询一次你的信用,信用记录公司就会把这次查询记录在案。所以短时间内有很多查询就会这对信用记录是有负面影响。所以保持信用记录最好是不用的时候就不要去查询,直到用的时候再授权让银行或者信用卡公司查. 如果自己在网上查询自己的信用记录对信用分数不会构成任何影响。

信用记录建立时间
信用记录建立时间在此一般指的是第一张信用卡被批的时间, 信用历史时间越长对一个人的信用影响越好。如果你在美国没有任何一张信用卡和各种贷款,你就不会有信用分数。

联系我们获取跟多信息

请填写要求的信息
请填写要求的信息
请填写要求的信息
请填写要求的信息

美国房地产平台
美国房网()为广大客户提供美国住宅及商业房地产的投资信息包括美国房源,美国房产买卖资讯,及美国房市最新动态。同时美国房网为美国各地房地产经纪人及客户建立了一个全面的平台以便于提供更好的服务及最新的房地产信息.

Publish the Menu module to "offcanvas" position. Here you can publish other modules as well.
Learn More.