在美国买房签订合约后，买主都会自付几百块美元找一个当地有经验及执照的专业房屋检查人员（Inspector）。
对购买的房子进行一次彻底的检查以买的安心。房屋检查验屋基本上涉及到了房子的里里外外的各个方面,而房检后的具体验房报告会让买家可以充分地了解要买的房子的情况. 取决于房屋的大小，一般一次房屋检查验屋需要3个小时左右， 房检的范围涵盖了房屋结构，屋顶，室内外，地下室，车库，阁楼，阳台，门窗，水电，煤气，家里的冷气系统，供暖系统包括供暖炉，热水器，热管道，热水锅炉，水管，洗浴设备，家用电器状态工作等。
